区建设局2023年第一季度转作风提效能工作总结

今年第一季度，我局根据区委、区政府工作部署，紧扣“三中心、一脊梁”的发展目标，抢抓全省实施“百县千镇万村高质量发展工程”和全市建设珠海西部中心城区的机遇，进一步优化提升城市功能，拓展城市空间，加快建设宜业宜居绿美金湾，扎实推进全区住房和城乡建设事业高质量发展。

一、补短板，强化行业监管

（一）健全监管制度。进一步规范建筑市场秩序，继续严厉打击建筑工程施工违法转分包及挂靠等违法行为，妥善处理拖欠农民工工资问题，今年第一季度，接到建筑领域各类经济纠纷共计约136起，成功协调128起，处理率94%，涉及总金额约3878万元，未因拖欠工程款及工人工资产生纠纷而引发集访、闹访等群体性事件。

（二）强化质量监管。在工程质量监督过程中，重点关注民生投诉热点的渗、漏、裂等问题，加大力度督促施工、监理单位落实相关技术标准和规范，今年第一季度，新增报监项目27个，在监房屋建筑工程433项，在监市政工程69项；下发建设工程质量整改通知书19份，停工通知书8份。对9家商品混凝土生产厂家进行了质量监管，未发现不合格情况。累计监督房屋建筑工程竣工验收18项，建筑面积64.17万平方米，监督市政工程竣工验收7项,投资额10.975亿元，一次验收合格率100%。

（三）强化安全监管。加大行政执法力度，督导工地构建安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，建立健全并落实全员安全生产责任制。今年一季度未发生亡人事故，共抽查房屋市政工程312项次，发出安全隐患整改通知226份，停工通知书13份，封停塔吊、施工升降机、井字架等起重设备5台，动态扣分53份、诚信扣分3份，办理项目安全生产标准化评定44项。

二、惠民生，解决急难愁盼

（一）推进保障住房建设。一是实现了廉租住房保障的高水平“应保尽保”目标。全区共646套公共租赁住房已完成分配621套，充分发挥了保障房保障民生的根本作用。2023年第一季度公共租赁住房补贴发放共122户，共发放227958.81元，目前所有符合条件的困难家庭都领取了租赁补贴。二是保障性租赁住房建设任务超前完成。已完成新筹集保障性租赁住房共4213套（其中新建保租房2422套，存量宿舍保租房1791套），完成率达117%，超额、超前完成了2023年工作任务。

（二）提升物业管理水平。一是全面推行住宅星级评定，建立以星级评定为基础、以信用评价为核心的物业行业监管体系，促进物业服务收费标准化，提升物业服务水平与质量，今年一季度共复评异议小区6家次。二是开展各类专项整治，行业治理成效显著。今年一季度，开展物业小区生活垃圾分类督导检查6次，检查物业小区21家次；开展专项物业整治检查3次，检查物业小区9家次，整治查处违规搭建、未按服务合同履约、未按规定进行收费公示等违法违规行为2起，约谈相关物业服务企业2家