2022年住房和城乡建设重点工作计划、要点汇编（7篇）

2022年住房和城乡建设工作要点（市级）

xxxx年全市住房和城乡建设工作的指导思想：以xjp新时代中国特色社会主义思想为指导，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、服务新发展格局，围绕“补短板、强功能、抓管理、优环境”，建设人民城市和增进民生福祉，助力提升城市发展能级和数字化治理水平，推动住房和城乡建设事业高质量发展、推动住建领域共同富裕示范取得突破性进展、标志性成果，把忠诚拥护“两个确立”、坚决做到“两个维护”体现到实际工作成效中，努力在新的赶考之路上为全市大局作出新的更大贡献，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

（一）聚焦有效投资，构筑高质量发展安居样板。

加大城市有机更新。完成xx等区块的拆平交地工作。按照总体谋划、区块统筹、资源整合的“大区块布局”思路，依托“专班化推进+专项化攻坚+项目化实施”模式，持续推进火车站、金三角区域的城市有机更新改造提升。打好“拔钉清障”攻坚战，促成建设项目尽早落地。加快xx路xx号xx弄等老旧小区改造提升，全力推进既有住宅加装电梯xx台。加快推进xx未来社区的建设，申报创建xx个xx市级未来社区，建设x个“温暖x”社区生活圈。

完善住房保障体系。聚焦住房困难群众以及在本市稳定就业的各类人才，加强公共租赁住房既有房源供应及周转循环使用。健全以公租房、保障性租赁住房为主的城镇住房保障体系，修订公租房保障政策。出台保障性租赁住房政策，新开工公共租赁住房xxxx套，发放公租房货币补贴xxx户以上，xxxx年城镇住房保障覆盖率达到xx%。持续推进城乡危旧房排查治理，及时消除安全隐患。抓好“我为群众办实事”民生实事项目，规范全市绿道标识系统、实施老旧开放式小区绿化特殊修剪、提升老旧开放式小区照明设施。

推进房地产有效投资。开展房地产市场需求分析和用地需求分析，完善年度投资计划，研究制定扩大有效投资的配套政策和措施，紧盯xx个在建项目和xx个已供地未开工项目，加快投资开发进度；协调推进商品房有序供地，计划供地需求xxxx亩以上，支撑房地产投资稳定增长。xxxx年力争完成投资xxx亿元以上。

（二）聚焦城乡蝶变，打造高质量发展人居典范。

厚植国家生态园林城市创建。根据住建部《关于印发国家园林城市申报与评选管理办法的通知》（建城〔xxxx〕x号）文件要求，修订完善创建实施方案，细化部门职责，全力推进创建各项工作，完成国家生态园林城市创建申报。按照绿化三年建设计划监督指导各建设平台推动项目建设，实施xx河两岸绿化（绿道）有机更新项目一期（xx大道—xx）等项目提升公园绿地服务半径覆盖率。探索绿化工程全生命周期管理，实现绿化工程项目闭环管理。加强对xx、xx、xx等镇的服务指导，力争成功创建省级园林城镇。

实施城乡风貌整治提升。完善工作机制和考核办法，指导各创建区块对照考评标准做好各项工作，建设泛半导体产业园和xx景区城市风貌样板区、共同富裕·xx-xx县域风貌样板区。引导xx镇加快实施一批补短板、强基础的项目，着力提升城镇承载力和竞争力，提升城镇功能，成功创建美丽城镇省级样板镇和达标镇。开展美丽宜居示范村建设，启动xx镇xx村、xx镇xx村美丽宜居示范村创建，推进城乡历史文化保护传承工作，加强全市历史文化建筑巡查，实现城乡功能补短板和治理能力现代化提升。

加快市政基础设施建设。畅通城市交通脉络，优化道路整治时序，对x条道路按需进行改造，新开工建设城市道路x条。加强道路养护，开展市区沥青道路完好率普查。完善桥梁“健康档案”，指导乡镇开展xxxx年桥梁检测及“一桥一档”工作。推进和指导城乡一体化生活小区“污水零直排”。加快农污终端实施纳厂改造，提高农村生活污水纳厂率和水质达标率。农污运维监管服务平台与水务农污运维智慧管理平台完成对接，实现全域连贯联通。

（三）聚焦产业发展，塑造高质量发展行业标尖。

推动建筑业跨越式发展。围绕建筑业高质量发展推进会精神，挖掘建筑行业发展潜力，助力建筑企业资质升级与增项，提升市场竞争力，力争xxxx年建筑业总产值超xxx亿元。推进建筑产业现代化，进一步提高装配式建筑占比。开展绿色建筑创建行动，大力推广建筑节能和绿色建筑，降低建筑用能、减少建筑碳排放。继续狠抓混凝土（砂浆）行业产品质量，推动行业绿色和高质量发展。

保持房地产业平稳健康发展。始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实城市主体责任，继续落实“一城一策”长效机制方案，继续落实房地产风险防范化解专班运行机制和房地产市场全过程监管制度，强化风险隐患排查整治和矛盾纠纷调处，保持房地产市场平稳。

推进人防事业高质量发展。人防产权制度综合改革继续领跑全省，创新开展数字化场景应用建设，开发人防工程租赁模块、工程确权管理模块，同步设计人防工程产权制度综合改革省、市、县三级驾驶舱，争取x月上线并全省推广。以新出台的《xx市人民防空工程和国有人防资产管理办法（试行）》为契机，启动实施新一轮人防专规与控规修编工作，建立并制定人防工程有机更新实施机制、操作流程，逐步形成管理、维护保养、租赁运营等工作的长效机制。

（四）聚焦改革创新，树立高质量发展数治榜样。

持续深化燃气试点建设。以国家智能燃气设施建设试点、国家燃气安全运行监测试点为契机，加快推进“燃气安全在线”系统建设，通过归集燃气经营企业、燃气设施、燃气用户等数据信息，建立政府、企业、用户纵向打通、各职能部门横向协同的工作机制，实现燃气行业事前、事中、事后全过程数智化监管，全面提升燃气行业的监管频次、监管力度。

持续深化“智慧住建”载体。深化智慧城市建设，依托城镇燃气安全风险监测预警、城市地下管线综合管控及污水城乡一体化管理x项内容，加快数字化改革应用场景建设。拓展建筑业智慧云平台，深化“互联网+安全”监管数字化，提高安全风险管控智能化水平。完善“智慧园林”，不断提高城市园林绿化精细化、智能化管理水平。

持续深化审批制度改革。结合营商环境评价体系，继续深化工程建设改革，积极推动项目服务，围绕方案评审、施工图审查监管及工业项目竣工联合验收等改革事项，打通关键难点堵点，做好深改工作。进一步规范执法要式内容，形成“巡查、整改、复查”闭环管理。

（五）聚焦五大行动，建设高质量发展平安表率。

开展在建工程质量安全整治提升行动。全力冲刺安全生产三年行动“收官年”，持续保持建筑项目安全生产运行高压态势，继续全面排查安全风险隐患，全面推进建筑施工领域安全生产责任险。开展混凝土、桩基、监理专项整治活动，进一步强化五方主体单位履行法定职责，推行关键部位、关键环节举牌验收管理，筑牢工程质量“基础关”，提升建筑品质。

开展城市运行管理提升行动。结合安全生产“三年行动”、“遏重大”攻坚战，聚焦重点难点问题，持续推进城镇燃气安全排查整治，全面开展燃气泄漏报警器安装，实施安全用气保障民生实事项目，从严压实企业主体责任，坚决遏制较大以上安全事故发生，进一步提升本质安全水平。扎实推进韧性城市建设，完成地下管线综合管控系统迭代更新。

开展房地产市场行为整治提升行动。开展房地产市场违法违规专项整治，重点开展房产中介和租赁市场督查，建立、完善“黑名单”和“中介机构记分”制度，促进中介机构合法、诚信经营。联合市场监管部门探索证照合一制度，扩大经纪机构备案面。

开展物业市场整治规范提升行动。推进物业服务领域信息公开，深化物业服务多维度评价体系，探索建立优秀物业服务企业目录库，出台新一轮加强物业管理工作实施意见，打造“物业管理我参与”活动品牌，进一步提升物业管理品质及服务水平。

开展人防宣传教育普及提升行动。依托xx市人民防空教育体验基地和主题公园、场景，抓实“五进”宣传，普及防空防灾知识，提升应对突发事件的处置能力，扩大人防社会影响，营造良好人防宣传教育环境。

（六）聚焦党建统领，铸造高质量发展“红色铁军”。

深入推进“红色根脉”强基工程。以守好“红色根脉”的政治担当，持续推进党建高地建设，坚持以科学理论引领、用科学理论武装，学深悟透xjp新时代中国特色社会主义思想的精髓要义和十九届六中全会精神，开展一次“红色根脉”大倡议大讨论，推动一批基层党建领办项目落地。深化“青春引擎”训练营专项行动、导师帮带制和实施“轮岗交流”等，切实打造一支“政治过硬、业务过硬、责任过硬、纪律过硬、作风过硬”的住建铁军。

探索构筑“行业大党委”机制。打破传统“单位制”党建模式，在成立行业党建共同体的基础探索建立“行业大党委”，搭建以房地产业、建筑业、物业、公用事业等为核心，搭配红色工地、红色物业、骑士加油站、政策解读等关联服务的行业党建大联盟。定期召开行业党委会议，探讨住建行业的未来发展规划、重点工程及民生事项等，并与行业内企业开展“一对一”结对帮扶专项行动，为企业排忧解难，充分发挥党建引领作用，构建营商环境治理共同体。

始终坚守“为民服务”初心。坚持以人为核心，瞄准人民群众所忧所急所盼，深入开展“住房安居‘xxx’”党建品牌建设，持续深化“我为群众办实事、我为企业解难题、我为基层减负担”实践活动，助力推进“睦邻一家”小区党组织建设，积极探索小区监事会和“业账统管”机制。紧扣“共富·同行”党建引领共同富裕工程十大行动，深入开展新时代基层干部推动共同富裕主题培训行动，做实“共富同行·红色四方联盟”和“党建引领·四共四筹”专题交流活动等。把民生实事项目做深做实，构建惠民“幸福清单”，努力打造“暖心住建”金名片。

纵深推进“清廉住建”建设。结合市委“‘七问七查’转作风、‘五大变革’攀新高”专项行动要求，组织一次“七张问题清单”大查摆大攻坚活动，并聚焦住建改革发展重大事项跟进监督、精准监督、做实监督，开展“清廉建设”专项提升行动。坚持刀刃向内的决心和勇气深化巡察整改，持续深化“清廉工程”、基层“清廉站所”建设和局党委二级巡察工作，常态化开展“党风廉政建设宣教月”活动。

2022年住房和城乡建设工作要点（市级）

xxxx年将召开党的二十大，这是党和国家政治生活中的一件大事。做好住建工作，保稳定、促发展意义重大。xxxx年xx市住房和城乡建设工作的指导思想是：以xjp新时代中国特色社会主义思想为指导，弘扬伟大建党精神，坚持稳中求进工作总基调，全面深化改革，坚持创新驱动，统筹疫情防控、发展和安全，围绕建设更加幸福国内一流城市和建设优美花园城市目标，坚持更好服务经济发展大局和更好保障民生定位，在“增信心、防风险、稳增长、促改革、强队伍”上下功夫，提速、提效、提质,抓统筹、抓闭环、抓改革、抓效能、抓落实、抓亮点，全力打造x+x+x工作格局，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

（一）突出保民生，深耕细耘住房、城乡建设和人居环境提升、房屋市政工程管理三大领域。坚持人民至上发展理念，保群众合理住房需求，保城镇既有房屋建筑和农村房屋使用安全，兜底城镇低收入家庭住房困难问题；统筹城乡建设，加快转变城乡建设方式，提高城乡基础设施体系化水平，精准实施城市更新，建设人与自然和谐共生的花园城市和美丽乡村；坚持生命至上，抓实建筑施工安全、城镇燃气安全和住建领域疫情防控，真正把满足人民日益增长的美好生活需要落到实处。

（二）突出促发展，全面提升建筑业、房地产业、物业服务业三大行业治理能力和发展水平。加强行业自律，不断丰富完善“x+x”行业治理体系，探索完善党建引领行业治理模式，构建人人有责、人人尽责、人人享有的基层社会治理新格局，为惠民之州和谐稳定贡献住建智慧和担当。促进房地产业良性循环和健康发展，做优做强建筑业，加快物业服务行业发展，为xx建设更加幸福国内一流城市产值增速贡献住建力量。

（三）突出抓落实，集中精力抓好九方面工作。

一是坚持疫情防控不放松。坚持工地、物业小区、各行业领域全链条管控，抓严工地常态化疫情防控，开发工地疫情防控信息系统，抓好疫苗接种，全力以赴确保建设工地疫情防控形势稳定。

二是推动建筑业高质量发展。出台促进建筑业高质量发展的实施意见，培育一批建筑业骨干企业，持续规范建筑市场秩序，培育新增施工总承包一级资质企业x家，不断扩大建筑业纳统规模，xxxx年实现建筑业产值同比增长xx%，力争实现同比增长xx%的奋斗目标。全面推进绿色建筑创建行动，编印《xx市建筑领域碳达峰行动实施方案》，制定《xx市关于推动城乡建设绿色发展的意见》，推进《xx市绿色建筑发展专项规划（xxxx-xxxx）》全面落地实施，全市城镇新建民用建筑中绿色建筑面积占比达xx%以上。完成省政府建筑节能考核。

三是促进房地产市场平稳健康发展。稳妥实施房地产长效机制，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，精准、精细调控，努力做到稳地价、稳房价、稳预期，确保价格指数波动幅度不超过x%。坚持法治化市场化原则，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。积极发展保障性租赁住房，筹建xxxx套保障性租赁住房，建成公共租赁住房xxx套，发放住房租赁补贴xxx户。多措并举推动我市房地产业良性循环和健康发展。

四是统筹城乡建设。成立城市建设工作领导小组，健全城市建设决策和监管体系，出台《xx市城乡建设事业发展“十四五”规划》，加强历史文化保护传承，完成省有关历史文化保护传承问题整改，制定关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的具体方案，改进城市工作方式方法，不断提高城市治理精细化水平。

五是提升城市品质。开工改造xxx个城镇老旧小区。力争xx%（即不少于xxx个）的城市社区达到绿色社区创建标准。开展城市地下市政基础设施普查，基本完成市政燃气管网普查；同步建设城市地下市政基础设施综合管理信息平台；xx月底前出台《xx市城市地下管线管理办法》；完成惠城区南坛、下埔片区x公里老旧燃气管道改造。新改建污水管网xxx公里，建设污水处理设施x座、污泥处理设施x座；实现排水管网及附属设施数字化、精细化管理目标。扎实开展中央环保督察涉城市生活污泥整改。探索党建引领社区治理，完成《xx市物业管理条例》立法，提升基层治理能力和水平。

六是开展农村人居环境整治提升。建设现代“美丽圩镇”，完成圩镇人居环境整治，所有圩镇达到“宜居圩镇”标准，xx个以上达到“示范圩镇”标准。全面完成xxx处（xxxx户）农村削坡建房风险点整治。阶段性完成农村房屋安全隐患排查整治。按照“应改尽改”原则完成xx户农村危房改造；加强乡村风貌提升工程，形成一批富有岭南风韵的乡村风貌示范点和示范带。

七是深化住建领域改革。积极推动工程建设项目审批制度分类改革，x月底前制定x个类型（社会投资简易低风险类、拿地即开工类、老旧小区改造类、市政公用基础设施外线接入工程类）建设项目采取告知承诺制审批事项清单；推进工程造价改革试点，出台最高投标限价编制试行办法、施工过程结算管理试行办法；探索严管房屋建筑和市政工程以外的xx类建设工程消防设计审查验收；推动房屋市政工程招投标“评定分离”取得实质性突破。

八是抓紧抓实安全生产。继续深入推进建筑施工安全生产专项整治三年行动，全面开展城镇燃气安全隐患排查整治，完成xx市房屋建筑和市政设施承灾体普查，xx月底前完成城镇房屋建筑安全风险排查整治，组织实施《xx市城市内涝治理系统化实施方案》，统筹推进城市内涝治理，确保住建领域安全形势稳定。

九是全面加强党的建设。以宣传、迎接、贯彻党的二十大胜利召开为契机，严格落实第一议题制度和中心组理论学习制度，坚持不懈推动党史学习教育常态化长效化，自觉做“两个确立”的坚决拥护者和“两个维护”的坚定践行者。深入实施新一轮加强党的基层组织建设三年行动计划，统筹推进基层党组织建设科学化制度化规范化水平。提高“两新”组织党建质量，推进行业协会党组织全覆盖。加强党风廉政建设，突出行业自律和行风政风，按照“五个步骤”推进x万元以上至xxx万元以下项目落地。大力整治庸懒散拖、不作为、慢作为、乱作为行为，切实打造风清气正的政治生态。抓实“七个一”理论学习活动，践行信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁“五个标准”，持续开展“同事一家亲”活动，打造“胸怀全局、眼界开阔、开放包容、开拓创新”一流住建团队。

2022年住房和城乡建设系统x项重点工作（市级）

x月xx日，全国住房和城乡建设工作会议召开，分析形势和问题，研究部署2022年住房和城乡建设系统x项重点工作。住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽作工作报告。会议强调，xxxx年，全系统要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，着力在“增信心、防风险、稳增长、促改革、强队伍”上下功夫，推动住房和城乡建设事业高质量发展，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

加强房地产市场调控

毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，保持调控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准性，继续稳妥实施房地产长效机制，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，持续整治规范房地产市场秩序。

推进住房供给侧结构性改革

坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，优化住房供应结构。大力增加保障性租赁住房供给，以人口净流入的大城市为重点，全年建设筹集保障性租赁住房xxx万套（间）。完善城镇住房保障体系，指导各地合理确定本地区住房保障制度安排。加快发展长租房市场。健全住房公积金缴存、使用、管理和运行机制。

实施城市更新行动

将实施城市更新行动作为推动城市高质量发展的重大战略举措，健全体系、优化布局、完善功能、管控底线、提升品质、提高效能、转变方式。在设区市全面开展城市体检评估。指导各地制定和实施城市更新规划，有计划有步骤推进各项任务。组织推进燃气等城市管道老化更新改造重大工程。编制城乡历史文化保护传承体系规划纲要。推动城市建设适老化转型，大力推进新型城市基础设施建设。加强城市治理，构建全国城市运行管理服务平台“一张网”，建立部、省、市城市管理工作体系，建立超大特大城市治理风险防控机制。

实施乡村建设行动

以农房和村庄建设现代化为着力点，加快建设美丽宜居乡村。在全国xxx个样本县开展乡村建设评价，实现省级全覆盖。实施农房质量安全提升工程，持续实施危房改造和抗震改造，深入推进农村房屋安全隐患排查整治。落实县城建设“营建要点”，推动转变县城建设方式。落实乡村建设“营建要点”，探索形成符合当地实际的乡村政策机制和建设方式，整治提升农村人居环境。

落实碳达峰碳中和目标任务

出台城乡建设领域碳达峰实施方案，指导各地制定细化方案，推动城乡建设绿色发展。研究建立城乡建设碳排放统计监测体系。构建绿色低碳城市、县城、社区、乡村考评指标体系，研究建立考核评价制度和方法。

推动建筑业转型升级

坚持守底线、提品质、强秩序、促转型，提高建筑业发展质量和效益。完善智能建造政策和产业体系，大力发展装配式建筑，xxxx年新建建筑中装配式建筑面积占比达到xx%以上。持续开展绿色建筑创建行动。完善工程建设组织模式。加快培育建筑产业工人队伍。健全建筑工程质量安全保障体系，完善工程质量评价制度。

推动改革创新和法治建设

深化工程建设项目审批制度改革，推进全流程审批制度化、模式化。强化科技创新支撑。加快构建以强制性标准为核心的新型工程建设标准体系。完善重点领域法律法规，推动出台城镇住房保障条例、住房租赁条例。建立巡查稽查制度，推进信用体系建设。

加强党的建设

巩固拓展党史学习教育成果，学深悟透xjp新时代中国特色社会主义思想。加强党的政治建设，深刻认识“两个确立”的决定性意义，始终在思想上政治上行动上同以xjp同志为核心的党中央保持高度一致。践行党的群众路线，持续开展美好环境与幸福生活共同缔造活动。进一步压实全面从严治党主体责任，坚定不移推进住房和城乡建设领域党风廉政建设和反腐败斗争。加强干部队伍建设，教育引导广大干部树立正确政绩观，提高专业素养、专业能力。大力弘扬优良传统和作风，广泛宣传先进典型和模范人物，凝聚全系统共同推动住房和城乡建设事业发展的强大力量。

2022年住房和城乡建设领域质量安全工作要点（市级）

坚持以xjp新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大、十九届历次全会和省委十二届十次全会精神，坚决贯彻落实党中央、国务院重大决策部署，按照全国、全省、全市住房和城乡建设工作会议部署，弘扬伟大建党精神，坚持稳中求进总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，统筹发展和安全，以建筑工程品质提升为主线，以建筑施工安全为底线，持续推进安全生产专项整治三年行动，完善工程质量安全保障体系，杜绝特大事故，遏制重大事故，控制较大事故，减少一般事故，推进工程质量安全治理体系和治理能力现代化。

一、全面学习贯彻xjp总shu记关于高质量发展和安全生产重要论述

（一）推动各级住房城乡建设主管部门、各有关单位将xjp总shu记重要论述纳入部门宣传教育培训工作重点，采取集中学习、专题学习、系统宣讲等形式，广泛开展宣传教育活动，深入学习贯彻落实xjp总shu记关于高质量发展和安全生产重要论述、新《安全生产法》及质量安全有关政策措施，牢固树立质量安全意识；严格落实“党政同责、一岗双责”“三个必须”“五落实五到位”重要要求，积极开展领导干部带头讲、领导干部大专访等活动；企业法定代表人、实际控制人等主要负责人要亲自安排并带头学习，有关企业要通过制作企业宣讲、宣传片、图册、组织会议等形式，工程施工项目要利用三级安全教育、班前教育、技术交底等形式，确保学习教育和贯彻落实成效。

（二）深入开展质量安全知识教育培训，加强企业安全生产“三类人员”“特种作业人员”教育培训和考试考核；通过质量安全会议或组织开展专题培训，加强从业人员教育培训；通过“安全生产月”“质量月”组织开展形式多样、主题突出、内容丰富的宣传活动；有关企业和项目要加强三级安全教育、班前教育、技术交底，要在施工现场悬挂、张贴安全生产标语和必要的安全生产知识，要充分利用政府网站、微博微信、工地宣传栏等资源，积极打造安全科普宣传、安全法制宣传和安全体验场所。

（三）深刻汲取行业领域质量安全生产事故教训，要组织开展事故典型案例分析，搜集素材，制作主题突出、易于传播的安全生产案例警示宣传资料，分类发放、张贴、展播，以案说法，发挥警示教育作用。

二、深入落实安全生产专项整治三年行动巩固提升任务

（四）推动全面建立“三个清单”，实现问题隐患排查、登记、报告、整改、复查验收全过程管理；深入分析行业领域安全生产共性问题和突出隐患，深挖问题背后的深层次矛盾和原因，梳理出在政策措施层面需要建立健全、补充完善的具体制度,完善长效机制,逐项推动落实；及时总结提炼整治行动的成熟经验,形成一批制度成果在全市推广。

（五）扎实推进城市建设安全生产治理体系和治理能力现代化，完成房屋建筑自然灾害综合风险普查全面工作，配合省级层面完成风险区划评估，建立数据库，探索将数据转化应用为成果；推进国家安全发展示范城市创建，积极构建施工安全数字监控体系和城镇危险房屋监控体系。

三、强化建筑施工领域安全生产风险防控

（六）全面落实《xx省安全生产委员会办公室关于加强建设工程安全生产工作的通知》《xx市住房和城乡建设局关于印发<全市住建领域落实安全生产主体责任专项行动方案>的通知》，推进企业落实安全生产主体责任，重点强化安全生产机构建设、经费保障、隐患整治、应急保障等。

（七）督促企业法定代表人、实际控制人等主要负责人每月至少召开x次会议安排部署本单位安全生产工作；督促施工项目部健全安全生产人员配备，督促项目负责人按照合同约定到班到岗履行职责，督促项目负责人带头开展隐患排查治理并留存印证图片或视频影像资料，落实安全生产方案编制、审批、实施、验收等环节的具体要求。

（八）严格开展施工现场安全风险隐患整治，突出市场行为规范的整治，落实《xx市住房和城乡建设局关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程建筑市场秩序管理的通知》，持续深入严厉打击违法发包、转包、挂靠、无施工许可证施工、盲目赶工期等建筑市场乱象的整治，对发现的问题，要树立典型案例，严格落实惩处措施；对照行业管理要求和规范标准，扎实开展项目自查自纠、企业全面整治、行业监管检查，紧扣“十大专项整治”配套表格和三年行动“两个清单”，对问题隐患做到发现一起，整治一起，消除一起。同时，要注重分析问题隐患根源，确保类似隐患彻底消除不再反弹。

（九）突出重点部位重点环节重点时段安全监管，针对深基坑、高支模、建筑起重机械等危大工程和事故多发环节部位，采取专项检查、回头看检查、综合检查、重点检查等手段，持续深入开展大排查大整治，建立健全安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防工作机制，推动建立企业安全生产风险报告制度，强化安全关口前移；重点加强特殊季节时段、重大节假日、重要会议活动期间的安全监管，超前部署、预警，建立完善的停复工隐患整治、人员教育、防范措施、应急保障等。

（十）大力化解建筑起重机械系统性风险，落实《xx市住房和城乡建设局关于进一步加强建筑起重机械管理的通知》，督促参建各方履行职责，严格落实建筑起重机械安装拆卸前告知、使用前验收及使用登记管理等有关规定，把建筑起重机械设备的安拆、检测、使用、顶升和附着等作业列入重点监督内容，并重点检查施工单位、监理单位项目负责人在建筑起重机械安装和使用过程中履行安全生产管理职责的情况；充分利用各种社会资源，采取邀请专家或购买第三方服务等方式，大力开展建筑起重机械检查。

（十一）严格落实《xx市住房和城乡建设局关于转发市安全生产委员会办公室关于切实做好安全生产责任保险工作的通知>的通知》《xx市住房和城乡建设局关于推进全市房屋建筑和市政基础设施工程完善保险机制推进安全生产责任险并开展工程质量保险试点工作的通知》，推进安责险在建筑施工领域的落实。

四、大力推进建筑工程质量品质提升

（十二）严格落实《xx市住房和城乡建设局关于全面推进xx市工程质量标准化建设的通知》，推进工程责任主体质量行为标准化，推进工程实体质量控制标准化，推进工程质量监督管理标准化，推行《工程质量安全手册（试行）》《xx省房屋建筑和市政基础设施工程质量管理标准化导则》，确保全市建筑业企业贯彻落实工程质量有关法律法规和规范标准实现常态化，企业和在建项目工程质量管理标准化达到xxx%。

（十三）大力加强工程质量监管，加大对科技应用的引导力度，推进装配式建筑、绿色建筑；加大对勘察、设计企业的监管力度；强化工程质量常见问题治理，严格落实住宅分户验收制度;加强质量问题投诉举报的处置，推进工程质量保修制度的落实；逐步引导工程质量保险在住宅项目的实施；以xx省房屋市政工程智慧工地数字监管服务平台为抓手，大力推进工程质量监管信息化。

（十四）以xx区为试点，开展建筑工程质量评价试点工作，制定工作措施，建立综合协调队伍，建立健全辖区竣工验收x年以上x年以下的住宅小区清单和辖区在建工程项目清单，认真总结在建筑工程质量制度政策落实方面好的做法及普遍性问题，积极提供印证资料，着力完善省级、国家级评价的保障机制；同时，以质量评价为契机，推进工程质量监管工作的深入开展。

（十五）开展预拌混凝土质量提升专项行动，力争全市预拌混凝土企业质量管理机制和质量控制体系得进一步提升，在建项目对预拌混凝土进场、检测、验收、使用等环节的严格管理形成常态化，各级住建部门对预拌混凝土生产、使用的监管形成制度化；各地住建部门对照《xx市预拌混凝土质量提升专项行动实施方案》，对辖区预拌混凝土企业全覆盖开展评分，并于xxxx年x月xx日前将评分结果报送市住房和城乡建设局。

（十六）开展建设工程质量检测机构专项检查，规范工程质量检测市场秩序，严厉打击出具虚假报告、不实报告等违法行为，提升我市建设工程质量检测机构能力，强化建设工程质量检测机构的法律意识和社会责任感，促进工程质量检测机构自律和诚信体系建设，推动工程质量检测市场持续健康、有序发展。各地住建部门在xxxx年xx月xx日前完成辖区所有检测机构（含分场所）的检查，xx月xx前形成通报。

五、提升城市质量安全保障和治理能力

（十七）加强城市房屋使用质量安全管理，指导加强房屋质量安全排查，重点排查建筑年代较长、建筑标准较低、失修失养严重的居民住宅，指导督促房屋产权人及时消除质量安全隐患，对重大隐患及时向属地政府报告，防止质量安全事故发生。

（十八）推进城市消防安全建设，加强对物业服务企业的监督管理，指导物业服务企业按照合同约定做好共用消防设施的维护管理和电动自行车安全管理工作；实施“老旧小区改造”工程，将纳入今年改造项目的老旧小区同步完成小区消防车通道治理工作，改造修复消防水源、建筑消防设施；督促新城区、新建道路同步建设市政消火栓；积极推动建设电动自行车集中停放场所。

（十九）加强疫情防控和复工复产安全风险防范，落实疫情防控措施，精准做好建筑工地疫情防控，积极协助开展疫情隔离观察场所安全风险隐患排查整治；落实《xx市房屋建筑和市政基础设施工程复工复产核查工作要求》，抓好建筑工程复工复产安全监管。

（二十）落实各级各部门关于道路交通安全整治、危化品安全整治、食品安全整治、燃气安全专项治理等要求。

（二十一）深入贯彻落实xjp总shu记关于生态文明和环境保护的重要指示批示精神，落实《xx市住房和城乡建设局关于持续推进全市建筑工地文明施工常态化管理的通知》要求，进一步提升全市建筑工地文明施工管理水平和整体形象，深化全国文明城市建设，改善市容环境质量，大力开展大气污染防治，打赢“蓝天保卫战”，减少建筑施工对人民群众生产生活的影响，提高人民群众满意度，建立健全文明施工管理常态化工作机制。

（二十二）强化事故责任追究，认真贯彻《住房城乡建设部应急管理部关于加强建筑施工安全事故责任企业人员处罚的意见》，加大事故查处问责力度。对造成安全事故的企业,坚决按照“四不放过”原则,依法严肃追究相关企业、人员的责任。严格执行事故通报和约谈制度，对事故地区主管部门实施督办和约谈。结合实际对事故责任单位、人员采取信用惩戒和市场准入限制措施。

2022年住房和城乡建设工作计划（区县）

为深入贯彻落实县委、县政府建设“一城四区”，挺进全省县域经济十强的奋斗目标，xxxx年，县住建局将坚持以发展为导向，真抓实干，全力推进住建行业治理体系和治理能力现代化建设，扎实推进全县住房城乡建设事业高质量发展。

一、服务民生实事

（一）继续推进住房保障

一是推进棚改与公租房项目。xxxx年，上级下达目标任务为棚户区改造项目x个，xx棚户区改造xxx户、xx棚户区改造xxx户；公租房项目x个，xx街道办事处公租房x青年公寓公租房xx套；发放租赁补贴xxx户；二是规范公共租赁住房发展。继续开展公租房专项整治，坚决清退不符合住房管理规定的配租对象，全面加强公共租赁住房的动态监管。同时，积极开展全国文明城市创建，全年施行常态化创建工作机制，责任到点到人，对发现的问题立查立改，对每个小区的院落、楼道、天顶等公共部位等进行全面清理和牛皮癣小广告清除；三是全力维护房屋安全。加强白蚁防灭治和房屋安全鉴定。

（二）稳步推进老旧小区改造

xxxx年，计划改造老旧小区xx个，xxx栋xxxx户，总建筑面积x万平方米，切实按照“一区一策”优化设计，使改造更加符合小区居民的日常生活，提升小区居民生活的舒服度。

（三）做实村镇工作助力乡村振兴

加强乡镇污水处理设施建设

一是指导和监管全县乡镇污水处理厂及配套管网正常运行。二是尽快启动全