县住房和城乡建设局2024年年度工作总结及2025年工作计划

2024年以来，县住建局在县委、县政府的正确领导下，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大精神，树牢新发展理念，聚焦高质量发展，强化措施、真抓实干，阶段性完成了各项工作任务。

一、2024年工作情况

（一）住建行业经济运行情况

建筑业产值：2024年计划完成XX，同比增长10%。三季度完成XX计数）亿元，同比下降2.8%。四季度预计完成XX与上年持平。房地产销售面积：2024年计划完成6.48万平方米，同比增长10%。截至11月份完成销售38640平方米，同比下降16%。预计四季度完成销售面积48000平方米，同比下降17%。房地产从业人员报酬：2024年完成从业人员报酬XX，同比增长2.4%。房地产固定资产投资：2024年计划完成投资XX，同比增长10%。截至11月完成投资XX，预计四季度完成投资XX。

（二）城乡基础设施建设情况

1.XX县城市生活污水处理厂二期建设项目。目前土建工程已完成90%，完成投资约XX，完成设备安装40%，完成投资约XX，其中提标改造建设项目已基本完成，磁絮凝设备、滤布滤池设备、PAC、PAM加药设备、紫外线消毒设备等均已完成，计划今年12月底完成项目建设。通过项目的实施，污水处理厂日处理规模提高至1万立方米，出水水质提高到一级A标准。

2.南宛河沿线集镇生活污水处理工程（新建章凤县城污水管网）。目前章凤老街子片区污水管网已完成总进度80%左右，铺设污水管网8816米；南俄列河污水管网完成总进度85%左右，铺设污水管网2692.5米；三、四号渠污水管网完成总进度15%左右，铺设污水管网3078米，计划今年12月底完成项目建设。

3.南宛河沿线乡镇生活污水处理工程。陇把镇污水管网完成总体进度45%，污水处理站正在进行设备调试；清平乡污水管网完成总体进度100%，污水处理站完成总体进度100%；城子镇污水管网完成总体进度90%，污水处理站已完成总体进度100%；景罕镇污水管网完成总体进度80%，污水处理站已完成总体进度100%；护国乡污水管网完成总体进度100%，污水处理站已完成总体进度80%。计划今年12月底完成项目建设。通过XX县南宛河沿线乡镇生活污水处理工程实施，年底全县乡镇集镇区污水处理设施覆盖率达到75%。

4.南宛河附属配套工程（三座桥）。7号路跨南宛河人行桥累计完成80%左右；友谊路跨南宛河人行桥累计完成70%左右；南洼河车行桥累计完成80%左右。

5.XX县县城排水设施建设项目。项目主要建设内容为新建雨水管道6994米，新建三号渠和四号渠共计3687米，概算总投资5440.80万元，获得超长期国债资金支持3700万元。目前，正在积推进该项目招投标工作，招投标完成后，立即开展开工前各项准备工作，争取11月底开工建设。

6.其他。安装S233线县城至工业园区道路太阳能路灯107套，安装勐约乡街道太阳能路灯128套，维修更换县城及广山片区路灯400套。维修更换窨井盖94套、人行道2039平方米、道路标识标牌130个。雨季前对主城区排水一号、二号渠进行清淤，其中海关旁大沟长760米，宽4米，清淤厚度40公分；农贸市场旁大沟长300米，宽2米，清淤厚度50公分；屠宰场旁大沟长380米，宽2米，清淤厚度50公分；三象小街旁水沟长120米，宽4米，清除白色垃圾；晃相水沟长110米，宽度4米，清淤厚度50公分，总计沟渠长1670米，总计清淤约504吨。

（三）绿美城市工作推进情况

一是完成6个绿美社区创建，具体为妇幼保健院、鼎盛医院、税务住宅小区、农村商业银行股份有限公司、园林路电信小区和XX县人民武装部等社区。二是聘请第三方专业机构开展绿美城市申报材料和迎考工作。三是正在开展XX县绿美城市提质增绿一期项目招投标工作。计划实施马家清真食馆口袋公园、XX县人民医院口袋公园、同心路与勐宛南路交叉口口袋公园，XX县第二小学口袋公园四个口袋公园。四是正在编制XX县绿美城市提质增绿二期项目，计划对森林公园周边及卫国路、勐宛路、同心路、园林路等绿化进行提升改造。五是积极推进绿地系统规划编制工作，目前绿地系统规划初稿已编制完成。

（四）农房抗震改造（12.02地震灾后重建）

因2023年12月“12.05”地震，省州提前下达XX县2024年度农房抗震改造任务715户，补助资金1501.5万元。截至目前，715户已全部完工，已拨付补助资金299.5万元。

（五）城镇燃气安全专项整治

认真贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要指示批示精神，扎实开展燃气安全专项检查行动，共检查拼装燃气经营点7个，检查燃气充装站1个，检查管道燃气经营点1个，检查燃气用户1658户，排查管道共21859.1米（其中市政管网11409.7米、庭院管道8730.4米、立管1719米、工商管道173.6米，排查情况已全部录入燃气安全专项整治系统），检查阀门井12个，举办培训3期次，培训燃气企业用户347户，截至10月份，共撤销违规经营门市3个，撤销违规气瓶组站2个，组织专业维修人员排查管道燃气用户1613户（排查数据已录入燃气安全专项整治系统578户），解决用户设备安全隐患23个。

（六）房地产业管理情况

截至2024年11月我县共有房地产开发企业14家，共计开发商品房5746套，面积920799.36平方米。当年新建商品房网签备案242套，总面积43549.81平方米，成交金额为20708.62393万元，变更备案34套，面积3955.11平方米；退房16套，面积3059.8平方米，目前剩余库存合计2185套，可售面积386735.92平方米。2024年批准商品房预售许可的房地产开发项目共7个，预售面积78406.27平方米。分别为：城子商贸城II  、城子商贸城Ⅲ、观山悦I、泰达佳园II 、观山悦II、城子商贸城Ⅳ、麓川华庭。二手房网签278户，总面积41665.24平方米；交易金额7364.1746万元。注销抵押登记91户。房地产管理有力有序：一是以活动为载体，科学组织团购去库存。分别于2月和9月，借助目瑙纵歌节的契机组织8家房地产开展了大美XX房交会，房交会期间新增销售面积6120平方米；二是锚定年底任务目标，坚决打好保交房攻坚战。按照“1+4+2”的原则印发了《XX县打好保交房攻坚战总体方案》，抽调公安、自然资源、住建、审计、法院、金融监管等部门组成工作专班，在XX县住建局集中办公；针对红档项目按照“一项目一策、一地块一策”的工作原则，科学制定工作方案，努力推进保交房按时、按质完成；认真督促已交付的房地产企业尽快录入系统，已录入全国保交房系统161套，交房率38%。三是继续加强宣传，积极主动服务企业。定期到房地产企业和物业公司调研走访，主动靠前服务，为企业书困解难；持续加强预售资金监管，联合相关部门开展“双随机、一公开”，坚持服务与监管并行，双管齐下助理企业发展。

（七）城镇保障性安居工程建设

一是明确考核目标，确保完成年底考核任务。2022年的80套保障性租赁住房建设任务已全部建设完成并投入使用，分配率100%；建立健全保障性租赁住房工作措施和工作机制，认真编写《XX县公共租赁住房管理实施细则》和《XX县保障性租赁住房管理办法》；二是认真进行审核，及时发放各类补贴。累计发放租赁补贴71户，共计4.26万元，发放契税补贴204户，共计139.92万元；三是积极申报任务，提升住房保障能力。2025年计划建设保障性租赁住房项目3个，共计1005套，于9月27日通过省住建厅初级评审，其中2个项目已经开工建设。

（八）建筑业管理情况

一是加强工程监管。2024年共监督房屋、市政工程53个、建筑面积47.52万㎡。其中2024年办理工程质量监督注册、办理施工许可证的16个，建筑面积14.42万㎡；续建工程37个，建筑面积33.1万㎡；工程竣工验收备案5个，建筑面积11万㎡。。二是严格招投标监管。2024年通过云南省建筑市场监管和诚信一体化平台共审核了10个项目的招标事项，并到现场进行了开标、评标监督，中标价为13638.52万元。三是做好质量安全生产。以安全生产专项整治为抓手，围